济南优化房地产项目验收备案条件 3大方面做出精简调整…

官方发布阅读(2664) 2021-07-25

　　近日，济南市城乡建设委印发《关于进一步调整优化房地产开发项目竣工综合验收备案条件的通知》，从供电设施验收、新能源供热工程验收和配套设施验收移交3方面调整优化房地产开发项目综合验收备案条件，进一步深化简政放权、提高审批服务效率，加强全市商品房交付使用管理，保护商品房买卖双方的合法权益。

　　一是实行供电设施验收合格证明告知承诺制度。对于暂未接入正式供电但具备临时用电条件的新建商品房项目，由开发企业法定代表人出具6个月内满足正式供电条件的承诺书并提供供电施工合同及相关缴费证明后，即可先行办理综合验收备案手续。

　　二是规范开发项目自建新能源供热工程验收备案。相关开发项目需在商品房买卖合同上明确供热热源方式及运营企业并对供热设施进行图纸联审，由企业提交供热工程验收申请后，建设单位组织专家进行竣工验收，供热主管部门依据《山东省供热条例》进行监督，验收合格后即可办理备案。

　　三是规范开发项目配套设施验收及移交。相关开发企业在办理项目首期竣工综合验收备案时，需提交教育设施单体《房屋建筑工程竣工验收备案单》《教育设施代建协议书》，并按照代建协议开展移交工作。同时确保各类配套设施用房与开发项目同步设计、同步报批、同步建设、同步核实、同步验收和同步交付。

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